실내 벽면에 곰팡이가 생기면 대부분 환기 부족이나 결로를 먼저 의심하는데, 외벽 크랙(균열)을 통해 빗물이 스며드는 경우도 비슷한 증상으로 나타납니다.

결로는 계절이나 환기 상태에 따라 증상이 변하는 반면, 외벽 크랙으로 인한 누수는 비가 온 뒤에만 증상이 뚜렷해지는 경향이 있어 발생 시점을 살펴보면 구분에 도움이 됩니다.

발생 위치도 참고할 수 있습니다. 결로는 주로 외기와 접한 모서리·창틀 주변에 고르게 나타나지만, 외벽 크랙 누수는 특정 벽면 한쪽에 집중되는 경우가 많습니다.

정확한 구분을 위해서는 육안 판단보다 정밀 탐지 장비로 수분 침투 경로를 확인하는 것이 필요합니다. 벽체 내부의 수분 분포를 측정하면 원인을 좁힐 수 있습니다.

외벽 크랙이 원인으로 확인되면, 외벽 쪽에서 크랙 보수와 방수 처리를 진행하는 것이 근본적인 해결 방법입니다.

오래된 건물일수록 외벽 크랙이 여러 곳에 생기는 경우가 많아, 한 곳을 보수했다고 완전히 안심하기보다는 주기적인 점검이 필요합니다.